Ortigia Palazzi for sale

Ortigia Palazzi for sale

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  • Palazzo primi ’900 – Hotel fronte mare. Isola di Ortigia. Siracusa – Sicilia.

    Il palazzo in stile neoclassico é posto fronte mare sull’isola di Ortigia centro storico / culturale della cittá di Siracusa che nel 2005 è stata insignita del titolo di Patrimonio dell’Umanità da parte dell’ Unesco, per le  ingenti ricchezze ed importanti rilevanze storiche, archeologiche e paesaggistiche sul profilo antico, rinascimentale e barocco.

    L’ edificio fu costruito nei primi anni del 900 da un notabile siracusano, il Cavaliere Francesco Boccadifuoco, che tra il 1912 e il 1960 fu  Presidente della Camera di commercio di Siracusa, della Federazione Nazionale per il commercio Estero e del Banco di Sicilia. Boccadifuoco scelse di edificare il suo palazzo sulla costa di levante dell’isola a soli 20 metri dal mare, dove la particolare posizione avanzata consentiva una spettacolare veduta del mare di levante così da poter avere un effetto nave pur stando dentro le mura del palazzo.

    Ortigia conserva tutt’oggi una rara peculiarità: il turista può godere di un mare limpido, balneabile e accessibile, pur stando dentro la città, circondato da monumenti che risalgono fino al tempo della Magna Grecia, passando per tutte le dominazioni ed arrivando ai giorni nostri. Di fronte Palazzo Boccadifuoco sono evidenti i resti di un lido che fino agli anni 60 era accessibile e che oggi potrebbe essere ripristinato aggiungendo valore alla proprietà.
    ortigia sangiacomo

    Lo stabile, attualmente adibito ad albergo, si sviluppa su quattro piani fuori terra e uno scantinato, per una superficie totale di 1900 mq. Sul fronte principale prospiciente il mare, un terrazzo con una vista che spazia a 360 gradi tra il mare e i tetti dell’isola, dove è possibile realizzare un  roof garden. 

    L’architettura dell’edificio rispecchia i canoni  e le partiture dell’epoca e gode di un grande slargo su belvedere San Giacomo, dove, previa richiesta di suolo pubblico, è possibile realizzare un ulteriore dehor sul mare.
    Siracusa sta attualmente vivendo la sua “nuovelle vogue”, con un incremento turistico che ha visto i numeri della stagione estiva decollare e tutte le strutture ricettive in over booking. Mini bus elettrici, go bike e quattro solarium attrezzati accanto ai monumenti e musei, hanno fatto sì che il TG1 la definisse una delle mete più gettonate della Sicilia.
    Palazzo Boccadifuoco, per chi avesse intenzione di investire in un luogo magico con un trend turistico in crescita, è la struttura ideale per diventare uno dei luoghi più chic ed attraenti dove soggiornare.


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  • Early 1900s Palace-Seafront hotel-Siracusa-Ortigia Island. The Neo-Classical mansion is located on the seafront on the island of Ortigia – the historic / cultural city of Syracuse which in 2005 was awarded the title of World Heritage Site by Unesco, for its great wealth and important historical, archaeological and ancient Renaissance and barocco landscape.  The building was constructed in the early 900′s by a notable Syracuse, the Cavaliere Francesco Boccadifuoco, who between 1912 and 1960 was President of the Chamber of Commerce of Syracuse, the National Federation Foreign trade and Banco di Sicilia. Boccadifuoco chose to build his palace on the east coast of the island just 20 meters from the sea, where the particular forward position gave a spectacular view of the sea to the east, giving the sensation of being on a ship whilst residing inside the walls of the palace.The island of Ortigia still retains a rare peculiarity: the tourist can enjoy a crystiline sea with swimming access, whilst being in the city, surrounded by monuments that date back to the time of Ancient Greece, through numerous invaders and bringing us to the present day. In front of Palazzo Boccadifuoco are apparent remains of a beach that was accessible up to 60 years ago and that today could be restored thereby adding value to the property.
    The building, currently used as a hotel, spreads over four floors with a basement, giving a total area of 1,900 square meters. The principle facade facing the sea, has a terrace, with a view that spans 360 degrees from the sea to the roofs of the buildings of the island, that could be converted to a roof garden.
    The building’s architecture reflects the ground rent (?) and floor plan (?) of the time and has a large open space that looks onto San Giacomo, where, upon request, it would be possible to make an additional access to the sea.
    Syracuse is currently experiencing its “nouvelle vogue”, with an increase in tourism that has seen the number of summer visitors soar and all the facilities completely booked.
    The availability of mini electric buses, go-bikes as well as four fully equipped solariums next to the monuments and museums, has resulted in the national news channel, TG1, defining it as one of the most popular destinations in Sicily.

Link su Ortigia island Real Estate 

 

  • Intero stabile Ortigia Via dei Miracoli

  • Ortigia vendesi Intero stabile – Edificio di quattro elevazioni e con 4 appartamenti, superficie coperta 90 mq a piano. Al piano terra ingresso dello stabile e adiacente unità abitativa di 70 mq. Primo piano: 90 mq distribuiti in in un ingresso tre camere, cucina e bagno. Secondo piano stessa consistenza e stessa distribuzione. Terzo piano appartamento di 70 mq e 20 di terrazzo a livello. Terrazzo di copertura con vista  sul porto grande. La costruzione dell’edificio risale agli anni 60/70 con grandi aperture sul prospetto. L’edificio in cemento armato è in buone condizioni strutturali, necessari gli  interventi interni.
  • Ortigia Building Property for sale – building with 4 apartments and four elevations, floor area 90 square meters per floor. On the ground floor entrance of the building and the adjacent unit of 70 square meters. First floor: 90 sqm distributed on an input three bedrooms, kitchen and bathroom. Second floor same consistency and the same distribution. Third floor apartment of 70 sq.m. and 20 terrace level. Roof terrace with great views of the harbor. The building dates back to the 60/70 with large openings on the report. The reinforced concrete building is in good structural condition, the necessary domestic actions.

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  • Ortigia-Stabile per Albergo uffici o residenziale 

  • – L’ edificio è sito in Siracusa nel quartiere Ortigia, l’isola che costituisce il centro storico cittadino.

    La via Vittorio Veneto, in origine denominata Mastrarua, è contraddistinta da edifici nobiliari e conventuali realizzati tra la fine del XVIII secolo e l’inizio del XIX. L’immobile è stato edificato nel 1970 sull’area di risulta di un altro distrutto dagli eventi bellici della II° guerra mondiale, i cui resti sono visibili nella porzione nord del prospetto.

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    L’immobile è stato utilizzato negli ultimi anni quale sede dei Corsi di Laurea dell’Università degli Studi di Catania.
    Si compone di un piano interrato, un piano terreno e quattro piani in elevazione, gli ultimi tre dei quali arretrati dal filo stradale in modo da garantire l’unitarietà morfologica del contesto architettonico urbano.
    La struttura portante è a tipologia intelaiata con pilastri e travi in calcestruzzo di cemento armato e solai latero-cementizi.
    Il piano interrato è accessibile mediante due rampe dal cortile interno del piano terra, collegato con l’ingresso. Ha una superficie di mq 755,95 ed una altezza di m 2.60; da esso si accede ad un secondo cortile dove sono ubicati i locali tecnici che accolgono la centrale idrica, l’impianto antincendio e la caldaia dell’impianto di riscaldamento.
    Il piano terra ha sei ingressi sulla Via Vittorio Veneto, connesse all’uso del resto dell’edificio; i solai consentono il transito automobilistico per l’eventuale collegamento al piano interrato; ha una superficie di mq 631,54 ed una altezza di m 3.60; allo stato attuale comprende una hall, tre grandi vani sulla via e tre piccoli vani sul cortile interno, un gruppo servizi e due rampe scale, la prima che collega tutto l’edificio e l’altra di collegamento esclusivo con il piano primo.
    Il piano primo si affaccia con sei balconi sulla Via Vittorio Veneto; i solai sono stati calcolati per un sovraccarico utile per ambienti affollati; ha una superficie di mq 654,70 ed una altezza di m 3.60; allo stato si compone di due grandi vani, tre vani più piccoli, due gruppi servizi e due rampe scale, una che collega tutto l’edificio e l’altra di collegamento esclusivo con il piano

    I piani secondo, terzo e quarto come già specificato si arretrano dal filo stradale; hanno caratteristiche simili, la superficie per ogni piano è pari a mq 535,75 e l’altezza è di m 2.80; in virtù dell’arretramento, il piano secondo è dotato di una grande terrazza prospiciente la Via Vittorio Veneto della superficie di circa mq 100; in ogni piano gli immobili si compongono di vani di grandezza varia, due gruppi servizi ed una rampa di scale.

    A tutti i piani sono presenti balconi prospicienti la via Vittorio Veneto o i cortili interni. L’edificio ha intonaci interni ed esterni di tipo tradizionale, pavimentazioni in segati di marmo o piastrelle in gres ceramico, infissi interni ed esterni in legno; rivestimenti parietali nei servizi igienici in piastrelle di gres ceramico, coloriture ad idropittura.

    È dotato di impianto di riscaldamento a gasolio convertibile a gas metano, impianto elettrico, impianto ascensore, impianto antincendio, impianto idrico, impianto fognante, tutti muniti di certificazione di conformità alle normative vigenti. La zona in cui sorge è dotato di tutti i servizi primari, ed è a breve distanza dai principali monumenti cittadini, dai templi greci alle architetture medievali e barocche che rappresentano le stratificazioni storiche che contraddistinguono Siracusa, facilmente raggiungibili con ogni mezzo. Lungo la Via Vittorio Veneto sono presenti attività artigianali e commerciali, nonché strutture turistico-alberghiere di elevata categoria. Il Piano Particolareggiato di Ortigia, quale strumento urbanistico attualmente vigente per la regolamentazione edilizia del centro storico di Siracusa, prevede una destinazione d’uso residenziale e commerciale. La regolamentazione degli interventi edilizi sulle parti interne prevede la massima libertà di riconfigurazione degli spazi, permettendo una facile adattabilità alle esigenze di destinazione d’uso.

    31 piano primo


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