SIRACUSA CASOLARE DA RESTAURARE CON ANNESSO TERRENO IN VENDITA

**Casolare Ottocentesco con Fascino Storico a Siracusa**

Scopri questo magnifico casolare dell’Ottocento, situato a meno di 700 metri dal rinomato centro balneare Arenella di Siracusa. Con una superficie commerciale di 550 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un’autentica esperienza di vita siciliana, arricchita da elementi tipici come muri in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto.

Il casolare, in buono stato, presenta un grande palmento utilizzato per la produzione di vino e un terreno pianeggiante di 1 ettaro con un limoneto attivo. La proprietà comprende anche un terreno circostante di circa 1000 mq, ideale per chi desidera ampliare il giardino o creare nuovi spazi verdi.

Con un potenziale per ospitare fino a 9 camere e 7 bagni, questa residenza è perfetta sia per una grande famiglia che per chi desidera avviare un’attività ricettiva. La vecchia divisione in stalle e cantine aggiunge ulteriore fascino e carattere alla struttura, mentre lo spazioso magazzino agricolo offre molteplici possibilità di utilizzo.

La proprietà dispone anche di una terrazza e un balcone, ideali per godersi il clima mediterraneo.

. Con un orientamento che copre tutti i punti cardinali, la casa beneficia di luce naturale per gran parte della giornata.

Inoltre, vi è la possibilità di creare una dependance e di acquistare ulteriori ettari di terreno per un totale di 9 ettari con la possibilità di costruire 810 mq se trattasi di edifici residenziali o 9000 mq se edifici commerciali/capannoni al prezzo di 1 milione e 50 mila euro, rendendo questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità. Il casolare rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità.

Non perdere l’occasione di possedere un pezzo di storia siciliana in una delle località più affascinanti della regione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Giovanni Criscione (OI.RE) +393356058544 | +39093161777

Giovanni Criscione nato a Siracusa nel 1967, dopo gli studi si appassiona alle dinamiche del mondo immobiliare e dei servizi a questo legati. Mediatore e Agente d’affari dal 1997. Iscritto all‘ albo dei Periti esperti e consulente tecnico del Tribunale di Siracusa. Dal 2007 responsabile provinciale Fimaa – Federazione italiana mediatori Agenti d’Affari di Siracusa.

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