Welcome to «Ortigiashire» l’isola fa gola agli stranieri. La conferma dal mercato immobiliare:
ORTIGIA si erge come una delle mete più desiderate in Sicilia.
“Ortigiashire” è diventata la nuova “contea” (dall’inglese “shire” = contea) delle seconde case in Italia, affascinando un po’ di sudditi di Sua Maestà britannica, buona parte di francesi e svedesi. Le statistiche lo confermano, ma lo sottolineiamo noi, esperti del settore immobiliare attivi in questa zona da molti anni. Dopo il celebre “Chiantishire” in Toscana e l’incantevole “Itriashire” alle porte del Salento, ORTIGIA si impone come la nuova regina di coloro che desiderano una seconda residenza nel Belpaese. E gli inglesi con residenza stabile qui sono già numerosi, attratti dal clima e dagli ottimi affari nel settore immobiliare.
Guardando ai numeri: le vendite di immobili agli stranieri hanno ripreso a salire dal 2014. Prima di allora, a causa della crisi economica globale, era solo il settore turistico a registrare incrementi. Ma da quattro anni a questa parte, il trend è in netto aumento. Potrebbe sembrare un cambiamento improvviso, ma in realtà noi e molti altri operatori operiamo in questa direzione da vent’anni. Fin dal 1997, all’inizio della nostra attività, abbiamo assistito i primi clienti inglesi nell’acquisto della loro seconda casa qui a Ortigia, il che ha dato il via a un trend ora ben consolidato. Ortigia, attraverso il web e i social media, ha avviato un’intensa campagna di promozione anni fa, mirata alla crescita e allo sviluppo del territorio di Siracusa, che rappresenta solo una piccola parte del vasto lavoro svolto da tutti gli operatori economici e dalle amministrazioni locali nel corso degli anni.
Il report del primo semestre di quest’anno indica che ORTIGIA si posiziona sul podio delle località più ambite della Sicilia, un incremento dovuto anche a una strategia turistica efficace. La città stessa si trasforma nella vetrina del mercato immobiliare. Un’ampia percentuale dei turisti che visitano una città come Siracusa porta con sé il sogno di possedere una seconda casa in Italia.
Il turismo agisce da apripista per il mercato immobiliare degli stranieri in Sicilia, generando diverse migliaia di richieste. Concentrandoci su Ortigia, ne contiamo qualche centinaio. Le richieste più frequenti provengono dalla Germania, seguita dal Regno Unito, dagli Stati Uniti, dal Belgio e dalla Svizzera. Poi ci sono gli stranieri già residenti in Italia, interessati a visionare le proprietà in vendita nel nostro territorio.
Per quanto riguarda le fasce di prezzo, confermiamo il trend in linea con il resto della regione.
Le richieste variano da 200.000€ a 250.000€, rappresentando il 60% del totale, mentre quelle superiori ai 500.000 euro costituiscono il 25%.
Il fascino di questa città antica e il mare cristallino rappresentano un mix irresistibile per i turisti che, negli ultimi anni, hanno deciso di investire in una seconda casa qui.
Inoltre, va notato che sempre più eventi di risonanza internazionale hanno luogo a Siracusa, e in particolare a Ortigia. Un esempio lampante è la sfilata di Dolce & Gabbana Alta Moda del 2022, che ha aggiunto ulteriore prestigio e visibilità a questa incantevole cornice.
Questi eventi non solo attirano l’attenzione dei media internazionali, ma contribuiscono anche a consolidare l’immagine di Ortigia come una destinazione di fascino e stile, aggiungendo un ulteriore motivo di attrazione per coloro che desiderano possedere una seconda casa in questo suggestivo angolo della Sicilia. GC
foto di copertina : Marcello Bianca
foto EriKa Sciacca
foto Erika Sciacca