Piccolo palazzo Ottocentesco Restaurato – nel Cuore di Ortigia

Nel cuore dell’isola di Ortigia, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie architettoniche del centro storico, proponiamo in vendita un elegante palazzetto indipendente dell’Ottocento, completamente restaurato con interventi strutturali e finiture di altissimo livello.

L’edificio si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno e vano scala privato, ed è così composto:

� Piano terra: vano d’ingresso, cantina e locale tecnico

� Primo piano:  due camere da letto matrimoniali, due bagni e una cameretta/studio

� Secondo piano:  ampia zona living con cucina a vista e bagno per ospiti

� Piano mansardato: grande sottotetto parzialmente abitabile, ulteriore bagno e terrazza privata panoramica, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto

L’intero edificio è stato completamente ricostruito, dalle fondazioni al tetto, con consolidamento sismico e tecnologie antisismiche all’avanguardia, pur mantenendo il fascino e l’identità storica originaria.

� Una residenza esclusiva, perfetta come abitazione principale, dimora di rappresentanza o investimento di prestigio in una delle location più affascinanti della Sicilia.

� Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Un’occasione rara in una delle cornici più belle d’Italia.

E’ l’unico immobile in classe A ad alta efficienza energetica in vendita a Ortigia, già in linea con le nuove regolamentazioni UE, con un impianto di riscaldamento a pavimento e circolazione d’aria; 2) è stato oggetto di una completa ristrutturazione anti-sismica con miglioramento di 2 classi di rischio; ; 4) presenza di cisterna e filtri per la purificazione dell’acqua.