Masseria Siciliana sul fiume Anapo Siracusa

La masseria ottocentesca con baglio sorge sulle sponde del fiume Anapo adiacente la riserva naturale del Ciane a ridosso della foce dei due fiumi e si affaccia sul porto naturale di Siracusa a soli 2 chilometri da Ortigia, isola centro storico della città. Il recente restauro ( 2005 ) ha voluto mantenere il fascino dell’antica masseria siciliana di fine ‘800 unito a uno stile contemporaneo attento al comfort e al design.

La proprietà in vendita, attualmente destinato a hotel, è costituita da differenti fabbricati ed e circondata da un ampio giardino mediterraneo esteso oltre 15.000 metri quadri. L’edificio più antico , su due livelli, è stato destinato ad ospitare le camere. Le camere sono 10 doppie, arredate ciascuna in modo diverso, tutte godono di un senso di privacy e tranquillità alcune con affaccio sul fiume Anapo, altre con vista panoramica sul porto di Siracusa e Ortigia sullo sfondo.

Il fabbricato retrostante, più vicino al fiume, ospita il bar ed il ristorante e i fabbricati più piccoli individuano uno la reception con sala lettura e l’altro il locale magazzino e i bagni e le docce di servizio alla piscina.
Il progetto architettonico di restauro dei fabbricati è avvenuto mediante l’utilizzo di soluzioni intenzionate a mantenere le caratteristiche costruttive degli edifici così si è scelto di mantenere più possibile le murature originali. Il giardino mediterraneo è strutturato in funzione della circostante area fluviale a ridosso dell’ Anapo. La scelta è stata quella di mantenere la vegetazione spontanea fatta di canne siciliane e erbete selvatiche sul lato verso il fiume e nella zona di confine con le altre proprietà.

La piscina è stata realizzata fuori terra a sfioro con rivestimento in mosaico bianco e legno iroko nella zona solarium. La scelta progettuale della piscina fuori terra è stata fatta per riprendere la tipologia delle “gebbie”, tipiche cisterne utilizzate in Sicilia per la raccolta dell’acqua utile per l’irrigazione dei terreni. Un ampio prato e zone carrabili realizzate con ghiaia bianca, uniscono i differenti percorsi .Gli antichi bagli si sono trasformati in ampie verande pavimentate in legno di Iroko.

Possibilità di acquistare il terreno adiacente esteso 4,1 ettari.

Giovanni Criscione (OI.RE) +393356058544 | +39093161777

Giovanni Criscione nato a Siracusa nel 1967, dopo gli studi si appassiona alle dinamiche del mondo immobiliare e dei servizi a questo legati. Mediatore e Agente d’affari dal 1997. Iscritto all‘ albo dei Periti esperti e consulente tecnico del Tribunale di Siracusa. Dal 2007 responsabile provinciale Fimaa – Federazione italiana mediatori Agenti d’Affari di Siracusa.

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