**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore di Ortigia**
Scopri questa casa indipendente situata nel pittoresco quartiere Graziella. Con un ingresso indipendente al piano terra, l’appartamento si sviluppa su due piani offrendo spazi ben distribuiti e una vista incantevole. Al primo piano, troverai un ampio salone con balcone, una cucina funzionale e un bagno, oltre a un cortiletto ideale per il verde
Salendo al secondo piano, ti accoglie una camera da letto, un secondo bagno e una lavanderia. Il terrazzo al secondo piano è perfetto per godersi il sole siciliano e le serate all’aperto. Con 75 m² commerciali e 65 m² calpestabili, l’appartamento offre un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare la propria dimora. L’immobile è da ristrutturare, permettendoti di creare uno spazio su misura per le tue esigenze.
Nonostante la necessità di ristrutturazione, la posizione privilegiata e l’orientamento est-ovest garantiscono luminosità e comfort. Classe energetica G.
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VIA SAVOIA 10 · ORTIGIA · SIRACUSA · 0931 61777
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